2022年第四季度亮点-与去年同期相比
- 摊薄后每股净收益增长16%至4.55美元
- 增加15%至5.02美元,不包括技术投资、房屋建筑减值和存款冲销的按市值调整(统称为“调整”)。
- 净利润增长11%至13亿美元
- 增加10%至15亿美元,不包括调整
- 交付量增加了13%,达到20,064套
- 新订单下降15%至13200套;新订单美元价值下降24%至55亿美元
- 积压房屋减少21%,至18,869套;积压的美元价值下降23%至87亿美元
- 总收入增长21%至102亿美元
- 住宅建筑营业利润增长4%至18亿美元
- 房屋销售毛利率为24.8%
- 房屋销售减值前毛利率为25.3% -下跌270个基点
- 一般及行政费用占房屋销售收入的百分比提高了20个基点,达到5.8%
- 房屋销售净利润率为19.0%
- 房屋销售毛利率为24.8%
- 金融服务营业收入1.248亿美元,而营业利润为1.112亿美元
- 多户经营收益1480万美元,而营业利润为930万美元
- 莱纳其他经营亏损1.061亿美元,与运行损失相比1.762亿美元
- 房屋建设现金及现金等价物46亿美元
- 自有住房的供应年限从3.0年提高到2.5年
- 受控制的家庭比例从59%上升到63%
- 公司没有未偿还的借款26亿美元循环信贷安排
- 房屋建筑债务占总资本的比例从18.3%升至14.4%
2022财年亮点-与上一年的比较
- 2022年的净利润、交付量和收入是公司历史上最高的
- 摊薄后每股净收益增长10%至15.72美元
- 增加了38%17.91美元,不包括调整
- 净利润增长4%至46亿美元
- 上升29%至52亿美元,不包括调整
- 交付量增加了11%,达到66399套
- 新订单下降5%至61,105套
- 总收入增长24%至337亿美元
- 房屋销售净利润率提高170个基点至21.4%
- 退休早5.75亿美元房屋建设优先票据到期2022年11月
- 回购1100万股莱纳公司普通股9.674亿美元
迈阿密,2022年12月14日莱纳公司(Lennar Corporation) (NYSE:LEN美国最大的房屋建筑商之一的房地美(LEN.B:行情)今天公布了第四季度和财年结束后的业绩2022年11月30日.Lennar在2022年第四季度的净收益为13亿美元,或4.55美元摊薄后每股12亿美元,或3.91美元2021年第四季度摊薄后每股收益。本年度归属于莱纳的净收益2022年11月30日是46亿美元,或15.72美元摊薄后每股收益为44亿美元14.27美元按摊薄后每股计算2021年11月30日.不包括这两年技术投资的按市值调整,以及2022年的房屋建筑减值和存款冲销,2022年归属于莱纳的第四季度净收益为15亿美元,或5.02美元与2021年归属于莱纳的第四季度净收益相比,每股摊薄后的每股收益为13亿美元,或4.36美元摊薄后每股。
斯图尔特•米勒莱纳地产执行主席陈建明表示:“我们很高兴地宣布第四季度的业绩,这与我们之前明确的战略是一致的。在第四季度,我们的收益是13亿美元,或4.55美元摊薄后每股12亿美元,或3.91美元去年第四季度摊薄后每股收益。剔除技术投资、房屋建筑减值和存款冲销的按市值计价亏损,第四季度收益为15亿美元,或5.02美元摊薄后每股13亿美元,或4.36美元扣除按市值计算的亏损,去年第四季度摊薄后每股收益同比分别增长10%和15%。”
米勒继续说道:“在第四季度,与我们保持严格库存控制的策略一致,我们的家庭交付量为20,064辆,比去年增长13%,符合我们在本季度初给出的指导预期。此外,我们的房屋建筑减值前毛利率为25.3%,房屋建筑的一般及行政费用为5.8%,导致减值前净利润率为19.5%。我们的毛利率同比下降了270个基点,因为我们根据市场调整了新房销售和积压房屋的价格,以降低取消率并促进交付。”
我们将启动速度与销售速度相匹配,并通过“根据市场定价”来推动销售,从而周转库存、产生现金并实现回报最大化。因此,我们第四季度的新订单同比下降了15%,这与报告的市场状况相比是有利的,其中包括26%的取消率,而去年为12%。我们的销量和定价显然受到了利率上升的影响,但全国住房仍然严重短缺,尤其是劳动力住房,在我们调整价格和利率之间的再平衡时,仍有需求。”
“我们也一直非常关注我们的资产负债表和流动性。因此,在年底,我们的房屋建设债务与资本之比为14.4%,是我们历史上最低的26亿美元左轮手枪和现金46亿美元.流动性为72亿美元我们的债务要到2024财年才会到期,我们的资产负债表从未像今天这样强劲。”
里克BeckwittLennar联席首席执行官兼联席总裁表示:“我们的资产负债表和库存管理进展很大程度上是由我们的土地战略推动的,同时也推动了销售、交付和生产管理。在本季度,我们重新评估了我们土地管道中的每笔交易,并利用我们强大的土地关系改善了许多交易的承销。我们本季度结束的社区数量为1208,比第三季度略有上升。我们也继续在陆地轻型战略上取得重大进展。我们的自有房屋供应量从3年增加到2.5年,我们的控制房屋百分比从去年的59%增加到63%,这证明了这一点。”
乔恩·贾菲莱纳联席首席执行官兼联席总裁表示:“在本季度,与我们控制成本和缩短周期的战略相一致,我们的房屋建筑机器继续高度专注于精心管理生产。我们在本季度的周期时间连续持平,这表明影响我们生产力的良好记录的供应链和劳动力问题开始变得更容易管理,也许会消退。我们的季度开工和销售速度分别为每个社区3.6套和3.7套,第四季度结束时,我们完成了约900套未售出的房屋,每个社区不到一套房屋,这表明我们对库存管理的关注。”
米勒总结道:“正如我们在过去几个季度所看到的,利率在波动,而且很可能会继续变动,房地产市场将继续平衡定价和利率。虽然我们有明确的执行战略,但展望2023年,我们只会给出交货和毛利率的宽泛界限。2023年第一季度,交付量将在12,000至13,500套之间,毛利率约为21%。到2023年全年,交付的房屋数量将在6万至6.5万套之间。我们继续通过大量的流动性来巩固我们的资产负债表,并从一个强大的位置运营,使我们能够继续执行我们的核心战略,并在不确定时期表现出色。”
操作结果
三个月结束2022年11月30日相比
三个月结束2021年11月30日
住宅建筑
2022年第四季度,房屋销售收入增长了21%,至97亿美元从80亿美元2021年第四季度。收入的增长主要是由于送货上门的数量增加了13%,平均销售价格上涨了8%。新房交付量从2021年第四季度的17,819套增加到2022年第四季度的20,064套。交付房屋的平均销售价格为483000美元在2022年第四季度,相比之下448000美元2021年第四季度。
房屋销售毛利率为24亿美元,同比增长24.8%(减值前为25.3%)22亿美元在2021年第四季度增长28.0%。2022年第四季度的毛利率包括3080万美元八个社区的房屋建造障碍1360万美元公司积压房屋的减值。在2022年第四季度,由于每平方英尺成本的增加,毛利率下降,这主要是由于材料和劳动力成本的增加以及土地成本的增加,这部分被每平方英尺收入的增加所抵消,这受到更高的销售激励的负面影响。土地销售的总亏损为2110万美元在2022年第四季度,其中包括3720万美元随着该公司从27,800个受控制的住宅中撤出,存款冲销的金额达到了2.75万美元。这与土地销售的毛利率相比630万美元2021年第四季度。
销售,一般和行政费用5.634亿美元在2022年第四季度,相比之下4.776亿美元2021年第四季度。销售、一般和管理费用占房屋销售收入的百分比从2021年第四季度的6.0%提高到2022年第四季度的5.8%。这是公司历史上最低的百分比,主要是由于更高的销量和平均销售价格以及公司技术努力的收益导致杠杆增加。
金融服务
金融服务部门的营业利润为1.248亿美元在2022年第四季度,相比之下1.112亿美元2021年第四季度。营业收益的增加主要是由于公司技术努力带来的收益,公司产权业务的销量增加和成本降低。
其他附属业务
多户分部的营业收入为14美元而在2022年第四季度,这一数字为180万930万美元2021年第四季度。莱纳其他部门的营业亏损为106美元2022年第四季度,该公司的营业亏损为10亿美元176美元到2021年第四季度,这一数字将达到120万。2022年和2021年第四季度Lennar Other的营业亏损主要是由于公司公开交易的技术投资的负市值调整。
操作结果
一年结束了2022年11月30日相比
一年结束了2021年11月30日
住宅建筑
截至去年年底,房屋销售收入增长了25%2022年11月30日来318亿美元从253亿美元在结束的一年里2021年11月30日.收入的增长主要是由于送货上门的数量增加了11%,平均销售价格增加了13%。截至去年年底,新房交付量增至66399套2022年11月30日从去年年底的59,825套开始2021年11月30日.交付房屋的平均销售价格为480000美元在结束的一年里2022年11月30日与…相比424000美元在结束的一年里2021年11月30日.
房屋销售毛利率为88亿美元在截至年底的财年中,这一比例为27.5%(减值前为27.7%)2022年11月30日与…相比68亿美元在截至年底的一年中,这一比例为26.8%2021年11月30日.毛利率在年底2022年11月30日包括3360万美元九个社区的房屋建造障碍1810万美元本公司年内积压房屋的减值。在年度结束时2022年11月30日由于材料和劳动力成本的增加,每平方英尺成本的增加主要被每平方英尺收入的增加所抵消。总体而言,由于土地成本保持相对平稳,而利息支出因公司专注于减少债务而减少,毛利率同比有所改善。截至年底,卖地的总亏损为2,850万美元2022年11月30日,其中包括4790万美元当公司从42,000个受控制的房屋中撤出时,存款冲销。这与土地销售的毛利率相比2430万美元在结束的一年里2021年11月30日.
销售,一般和行政费用20亿美元在结束的一年里2022年11月30日与…相比18亿美元在结束的一年里2021年11月30日.截至去年年底,销售、一般和管理费用占房屋销售收入的比例上升至6.2%2022年11月30日这一比例从去年的7.1%上升到了去年的7.1%2021年11月30日由于经纪人佣金的减少,杠杆的增加,以及公司技术努力的好处。
金融服务
金融服务部门的营业利润为3.819亿美元在结束的一年里2022年11月30日.营业收入包括a3550万美元由于第三季度与法院判决有关的诉讼应计费用增加而产生的一次性费用。公司认为初审法院的判决存在明显的法律错误,因此提出上诉。扣除这一一次性费用,营业收入为4.174亿美元,而营业利润为4.904亿美元在结束的一年里2021年11月30日.营业利润的下降主要是由于抵押贷款市场竞争加剧导致抵押贷款净利润率下降,部分被利率锁定量的增加所抵消。抵押贷款收益部分被公司的产权收益所抵消,产权收益的增加主要是由于每笔交易收入的增加和公司技术努力带来的成本降低。
其他附属业务
多户分部的营业收入为6680万美元在结束的一年里2022年11月30日与…相比2150万美元在结束的一年里2021年11月30日.莱纳其他部门的营业亏损为7.356亿美元在结束的一年里2022年11月30日,而营业利润为7.33亿美元在结束的一年里2021年11月30日.莱纳的其他营业亏损2022年11月30日主要是由于公司公开交易的技术投资的负市值调整。本年度的营业收入结束了2021年11月30日主要是由于公司公开交易的技术投资进行了积极的按市值计算的调整,以及出售公司太阳能业务的收益。
债务交易
在年度结束时2022年11月30日在美国,公司提前退休了5.75亿美元4.75%的到期优先票据本金总额2022年11月.以现金支付的赎回价格是本金的100%加上应计但未支付的利息。
税率
这两年都结束了2022年11月30日和2021年,公司的税收准备为14亿美元这导致整体有效所得税税率分别为22.8%和23.5%。公司在2022年的整体有效所得税率较低,主要是由于解决了不确定的州税收状况,以及国会通过《通货膨胀削减法案》(Inflation Reduction Act)后溯及恢复了2022年的节能住房抵免。
股票回购
在2022年第四季度,公司回购了160万股普通股1.205亿美元平均每股价格为75.32美元.在过去的一年里2022年11月30日,公司回购了1100万股普通股9.674亿美元平均每股价格为88.20美元.
流动性
截至2022年11月30日,公司拥有46亿美元房屋建设现金及现金等价物,且其项下无未偿借款26亿美元循环信贷安排,从而提供72亿美元可用容量。
指导
以下是公司房屋建筑和金融服务活动的预期结果:
2023年第一季度 |
2023财政年度 |
||
新订单 |
12,000 - 13,500 |
||
交付 |
12,000 - 13,500 |
60,000 - 65,000 |
|
平均销售价格 |
44万到45万美元 |
||
房屋销售毛利率% |
约21.0% |
||
S,一般行政费用占房屋销售的百分比 |
约8.0% |
||
金融服务营业收入 |
5000万到5500万美元 |
关于Lennar
莱纳公司成立于1954年,是全国领先的优质住宅建筑商之一。莱纳主要以莱纳品牌名义建造价格合理、可搬家和活跃的成人住宅。莱纳的金融服务部门主要为莱纳房屋的买家提供抵押贷款融资,所有权和关闭服务,并通过LMF Commercial发起主要由商业房地产担保的抵押贷款美国.莱纳的多户家庭部门是一家全国性的高质量多户租赁物业开发商。LENX推动莱纳的技术、创新和战略投资。有关莱纳的更多信息,请访问www.lennar.com.
关于前瞻性声明的说明:本新闻稿中的一些陈述是“前瞻性陈述”,该术语在1995年的《私人证券诉讼改革法案》中定义,包括与房屋建筑市场和我们参与的其他市场有关的陈述。您可以通过这些陈述与历史或当前事件不严格相关的事实来识别前瞻性陈述。相反,前瞻性陈述与预期或预期的事件、活动、趋势或结果有关。因此,在评估这些前瞻性陈述时,应考虑到我们业务中固有的许多风险和不确定性,这些风险和不确定性可能导致实际结果和事件与前瞻性陈述的预期存在重大差异。可能导致这种差异的重要因素包括,在我们拥有大量住宅建设或多户开发活动的地区,房地产市场放缓;对房屋的需求减少,无论是出售还是出租,或多户出租公寓;通货膨胀的潜在影响;购房者抵押贷款融资成本增加、利率上升或抵押贷款行业竞争加剧的影响;与建筑材料(包括木材和劳动力)相关的供应短缺和成本增加;与房地产税和保险有关的成本增加; the effect of increased interest rates with regard to our fund's borrowings on the willingness of the funds to invest in new projects; reductions in the market value of the Company's investments in public companies; natural disasters or catastrophic events for which our insurance may not provide adequate coverage; our inability to successfully execute our strategies and our planned spin-off of certain businesses; a decline in the value of the land and home inventories we maintain and resulting possible future writedowns of the carrying value of our real estate assets; the forfeiture of deposits related to land purchase options we decide not to exercise; the potential negative impact to our business of the coronavirus (COVID-19) pandemic; possible unfavorable losses in legal proceedings; conditions in the capital, credit and financial markets; changes in laws, regulations or the regulatory environment affecting our business, and the risks described in our filings with the Securities and Exchange Commission, including our Form 10-K for the fiscal year ended2021年11月30日.我们不承担更新或修改任何前瞻性陈述的义务,无论是由于新信息、未来事件或其他原因。
讨论公司第四季度收益的电话会议将于上午11点。东部时间周四2022年12月15日。该电话会议将在互联网上直播,并可通过公司网站instors.lennar.com访问。如果您无法参加电话会议,该电话会议将在instors.lennar.com上存档90天。当天晚些时候也可以通过拨打203-369-0604并输入5723593作为确认号码来重播电话会议。
莱纳公司及其子公司 |
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选定的收入和经营信息 |
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(以千为单位,每股金额除外) |
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(未经审计的) |
|||||||
三个月结束 |
年结束 |
||||||
11月30日 |
11月30日 |
||||||
2022 |
2021 |
2022 |
2021 |
||||
收入: |
|||||||
住宅建筑 |
9741652美元 |
8015636年 |
31951335年 |
25545242年 |
|||
金融服务 |
230735年 |
228956年 |
809680年 |
898745年 |
|||
多户家庭的 |
179167年 |
188395年 |
865603年 |
665232年 |
|||
Lennar其他 |
22813年 |
573 |
44392年 |
21457年 |
|||
总收入 |
10174367美元 |
8433560年 |
33671010年 |
27130676年 |
|||
住宅建筑营业收益 |
1823832美元 |
1756274年 |
6777317年 |
5031762年 |
|||
金融服务营业收入 |
125228年 |
111404年 |
383302年 |
491014年 |
|||
多户经营收益 |
14911年 |
9323年 |
69493年 |
21453年 |
|||
其他营业收益(亏损) |
(105111) |
(176186) |
(734649) |
733035年 |
|||
公司一般及行政费用 |
(80073) |
(102191) |
(414498) |
(398381) |
|||
慈善基金会捐款 |
(20064) |
(17819) |
(66399) |
(59825) |
|||
税前利润 |
1758723年 |
1580805年 |
6014566年 |
5819058年 |
|||
所得税准备 |
(414789) |
(387155) |
(1366065) |
(1362509) |
|||
净收益(包括归属于非控制性的净收益) |
1343934年 |
1193650年 |
4648501年 |
4456549年 |
|||
减:归属于非控制权益的净收益 |
21490年 |
3159年 |
34376年 |
26438年 |
|||
归属于莱纳的净收益 |
1322444美元 |
1190491年 |
4614125年 |
4430111年 |
|||
平均流通股: |
|||||||
基本 |
287362年 |
301238年 |
289824年 |
306612年 |
|||
稀释 |
287362年 |
301238年 |
289824年 |
306612年 |
|||
每股收益: |
|||||||
基本 |
4.56美元 |
3.91 |
15.74 |
14.28 |
|||
稀释 |
4.55美元 |
3.91 |
15.72 |
14.27 |
|||
补充信息: |
|||||||
已发生利息(1) |
49970美元 |
64516年 |
230839年 |
275091年 |
|||
息税前利润(2): |
|||||||
归属于莱纳的净收益 |
1322444美元 |
1190491年 |
4614125年 |
4430111年 |
|||
所得税准备 |
414789年 |
387155年 |
1366065年 |
1362509年 |
|||
利息费用包括: |
|||||||
售出房屋的成本 |
80980年 |
93868年 |
293105年 |
342756年 |
|||
卖地成本 |
139 |
190 |
498 |
2475年 |
|||
房屋建设其他收入净额 |
3899年 |
5014年 |
19128年 |
20142年 |
|||
利息费用总额 |
85018年 |
99072年 |
312731年 |
365373年 |
|||
息税前利润 |
1822251美元 |
1676718年 |
6292921年 |
6157993年 |
(1) |
金额代表与房屋建设债务有关的利息。 |
(2) |
息税前利润是一种非公认会计准则的财务指标,定义为利息和税前收益。这一财政措施已经 |
莱纳公司及其子公司 |
|||||||
段信息 |
|||||||
(千) |
|||||||
(未经审计的) |
|||||||
三个月结束 |
年结束 |
||||||
11月30日 |
11月30日 |
||||||
2022 |
2021 |
2022 |
2021 |
||||
建筑业收入: |
|||||||
房屋销售 |
9654320美元 |
7970752年 |
31778885年 |
25348105年 |
|||
土地买卖 |
79153年 |
36430年 |
143041年 |
167913年 |
|||
其他建筑业 |
8179年 |
8454年 |
29409年 |
29224年 |
|||
总收入 |
9741652年 |
8015636年 |
31951335年 |
25545242年 |
|||
房屋建造成本和费用: |
|||||||
售出房屋的成本 |
7255931年 |
5741575年 |
23025467年 |
18562213年 |
|||
卖地成本 |
100224年 |
30086年 |
171589年 |
143631年 |
|||
销售、总务和行政 |
563356年 |
477581年 |
1964243年 |
1796697年 |
|||
总成本和费用 |
7919511年 |
6249242年 |
25161299年 |
20502541年 |
|||
住宅建筑净利润率 |
1822141年 |
1766394年 |
6790036年 |
5042701年 |
|||
未合并实体的房屋建筑权益损失 |
(7159) |
(10343) |
(17235) |
(14205) |
|||
房屋建设其他收入净额 |
8,850 |
223 |
4516年 |
3266年 |
|||
住宅建筑营业收益 |
1823832美元 |
1756274年 |
6777317年 |
5031762年 |
|||
金融服务收入 |
230735美元 |
228956年 |
809680年 |
898745年 |
|||
金融服务成本和费用 |
105507年 |
117552年 |
426378年 |
407731年 |
|||
金融服务营业收入 |
125228美元 |
111404年 |
383302年 |
491014年 |
|||
多户家庭的收入 |
179167美元 |
188395年 |
865603年 |
665232年 |
|||
多户家庭的成本和开支 |
194609年 |
178421年 |
848931年 |
652810年 |
|||
来自未合并实体的多家庭权益收益(亏损) |
30353年 |
(651) |
52821年 |
9031年 |
|||
多户经营收益 |
14911美元 |
9323年 |
69493年 |
21453年 |
|||
莱纳其他收入 |
22813美元 |
573 |
44392年 |
21457年 |
|||
其他成本和费用 |
8608年 |
11961年 |
32258年 |
30955年 |
|||
其他来自未合并实体的收益(亏损)权益 |
(23196) |
15191年 |
(91689) |
231731年 |
|||
其他技术投资未实现利得(损失)(2) |
(96120) |
(179989) |
(655094) |
510802年 |
|||
其他营业收益(亏损) |
美元(105111) |
(176186) |
(734649) |
733035年 |
(1) |
在截至2021年11月30日的一年中,该公司通过出售其住宅太阳能实现了1.581亿美元的收益 |
(2) |
以下是莱纳其他未实现的技术投资收益(亏损)明细: |
三个月结束 |
年结束 |
||||||
11月30日 |
11月30日 |
||||||
2022 |
2021 |
2022 |
2021 |
||||
Blend Labs (BLND)以市场为导向 |
美元(4120) |
(13596) |
(25630) |
(6744) |
|||
河马(Hippo)按市值计价 |
(27111) |
(117221) |
(222447) |
207634年 |
|||
开放式(OPEN)按市值计价 |
(46525) |
(33444) |
(265276) |
239312年 |
|||
SmartRent (SMRT)按市值计价 |
(6746) |
(21310) |
(78177) |
79483年 |
|||
Sonder (Sonder)按市值计价 |
(39) |
- - - - - - |
(2339) |
- - - - - - |
|||
Sunnova(新星)按市值计价 |
(11579) |
5582年 |
(61225) |
(8883) |
|||
美元(96120) |
(179989) |
(655094) |
510802年 |
莱纳公司及其子公司 |
交货、新订单和未完成订单汇总 |
(除平均售价外,以千元计) |
(未经审计的) |
莱纳可报告的住宅建筑部门和所有其他不需要单独报告的住宅建筑业务的分部位于:
东:阿拉巴马州佛罗里达,新泽西,宾西法尼亚和南卡罗来纳
中心:乔治亚州,伊利诺斯州,印第安纳州,马里兰,明尼苏达州,北卡罗莱纳,田纳西州和维吉尼亚州
德州:德州
西方:亚利桑那州,加州,科罗拉多州,爱达荷州,内华达,俄勒冈州,犹他州和华盛顿
其他:城市部门
截至11月30日的三个月, |
|||||||||||
2022 |
2021 |
2022 |
2021 |
2022 |
2021 |
||||||
交货: |
房屋 |
美元价值 |
平均销售价格 |
||||||||
东 |
6287年 |
5911年 |
2832364美元 |
2273561年 |
451000美元 |
385000年 |
|||||
中央 |
4186年 |
3747年 |
1874285年 |
1525027年 |
448000年 |
407000年 |
|||||
德州 |
3721年 |
3096年 |
1174159年 |
958938年 |
316000年 |
310000年 |
|||||
西 |
5864年 |
5057年 |
3795099年 |
3218377年 |
647000年 |
636000年 |
|||||
其他 |
6 |
8 |
3570年 |
7774年 |
595000年 |
972000年 |
|||||
总计 |
20064年 |
17819年 |
9679477美元 |
7983677年 |
483000美元 |
448000年 |
在上面列出的全部交付房屋中,59套房屋的美元价值为2520万美元平均销售价格为426000美元代表截至三个月未合并实体的送货上门2022年11月30日相比之下,有37家送货上门,美元价值为1290万美元平均销售价格为349000美元三个月结束了2021年11月30日.
11月30日, |
截至11月30日的三个月, |
||||||||||||||
2022 |
2021 |
2022 |
2021 |
2022 |
2021 |
2022 |
2021 |
||||||||
新订单: |
活跃的社区 |
房屋 |
美元价值 |
平均销售价格 |
|||||||||||
东 |
316 |
345 |
5091年 |
5093年 |
2114576美元 |
2119658年 |
415000美元 |
416000年 |
|||||||
中央 |
313 |
302 |
2299年 |
2940年 |
937816年 |
1280027年 |
408000年 |
435000年 |
|||||||
德州 |
235 |
241 |
2706年 |
3154年 |
708833年 |
1032468年 |
262000年 |
327000年 |
|||||||
西 |
341 |
372 |
3101年 |
4345年 |
1770085年 |
2853569年 |
571000年 |
657000年 |
|||||||
其他 |
3. |
3. |
3. |
7 |
2109年 |
6418年 |
703000年 |
917000年 |
|||||||
总计 |
1208年 |
1263年 |
13200年 |
15539年 |
5533419美元 |
7292140年 |
419000美元 |
469000年 |
在上面列出的所有新订单中,有78套房屋的美元价值为2910万美元平均销售价格为373000美元代表截至三个月未合并实体在八个活跃社区的新订单2022年11月30日相比之下,新订单为34份,美元价值为1210万美元平均销售价格为356000美元在四个活跃的社区结束了三个月2021年11月30日.
截至11月30日的年度, |
|||||||||||
2022 |
2021 |
2022 |
2021 |
2022 |
2021 |
||||||
交货: |
房屋 |
美元价值 |
平均销售价格 |
||||||||
东 |
21214年 |
18879年 |
9268940美元 |
6846153年 |
437000美元 |
363000年 |
|||||
中央 |
13152年 |
12138年 |
5830587年 |
4807195年 |
443000年 |
396000年 |
|||||
德州 |
12993年 |
10939年 |
4212223年 |
3204609年 |
324000年 |
293000年 |
|||||
西 |
19015年 |
17850年 |
12513277年 |
10503304年 |
658000年 |
588000年 |
|||||
其他 |
25 |
19 |
21386年 |
18419年 |
855000年 |
969000年 |
|||||
总计 |
66399年 |
59825年 |
31846413美元 |
25379680年 |
480000美元 |
424000年 |
在上面列出的全部交付房屋中,174套房屋的美元价值为6750万美元平均销售价格为388000美元代表年终未合并实体的送货上门2022年11月30日相比之下,95家送货上门,美元价值为3160万美元平均销售价格为332000美元在过去的一年里2021年11月30日.
截至11月30日的年度, |
|||||||||||
2022 |
2021 |
2022 |
2021 |
2022 |
2021 |
||||||
新订单: |
房屋 |
美元价值 |
平均销售价格 |
||||||||
东 |
21649年 |
20566年 |
9516178美元 |
7908164年 |
440000美元 |
385000年 |
|||||
中央 |
12020年 |
12871年 |
5351534年 |
5366197年 |
445000年 |
417000年 |
|||||
德州 |
11424年 |
12382年 |
3596037年 |
3833294年 |
315000年 |
310000年 |
|||||
西 |
15990年 |
18703年 |
10604593年 |
11725035年 |
663000年 |
627000年 |
|||||
其他 |
22 |
21 |
18608年 |
20513年 |
846000年 |
977000年 |
|||||
总计 |
61105年 |
64543年 |
29086950美元 |
28853203年 |
476000美元 |
447000年 |
在上面列出的全部新订单中,261套房屋的美元价值为1.167亿美元平均销售价格为447000美元表示年末未合并实体的新订单2022年11月30日相比之下,新订单为136份,美元价值为4880万美元平均销售价格为359000美元在过去的一年里2021年11月30日.
11月30日, |
|||||||||||
2022 |
2021 |
2022 |
2021 |
2022 |
2021 |
||||||
待办事项列表: |
房屋 |
美元价值 |
平均销售价格 |
||||||||
东 |
8706年 |
7932年 |
3820714美元 |
3448719年 |
439000美元 |
435000年 |
|||||
中央 |
4025年 |
5104年 |
1855430年 |
2321174年 |
461000年 |
455000年 |
|||||
德州 |
2697年 |
4266年 |
837083年 |
1453270年 |
310000年 |
341000年 |
|||||
西 |
3440年 |
6465年 |
2226477年 |
4135161年 |
647000年 |
640000年 |
|||||
其他 |
1 |
4 |
1164年 |
3942年 |
1164000年 |
986000年 |
|||||
总计 |
18869年 |
23771年 |
8740868美元 |
11362266年 |
463000美元 |
478000年 |
在上面列出的待售房屋中,166套待售房屋的美元价值为7780万美元平均销售价格为469000美元代表2022年11月30日未合并实体的积压,相比之下,79套房屋的积压价值为2860万美元平均销售价格为363000美元2021年11月30日。在年度结束时2022年11月30日,该公司在东部和中部住宅建筑部门分别收购了339套房屋和53套积压房屋。
莱纳公司及其子公司 |
|||
合并资产负债表 |
|||
(以千为单位,每股金额除外) |
|||
(未经审计的) |
|||
11月30日 |
|||
2022 |
2021 |
||
资产 |
|||
住宅建筑: |
|||
现金及现金等价物 |
4616124美元 |
2735213年 |
|
限制现金 |
23046年 |
21927年 |
|
应收账款,净 |
673980年 |
490278年 |
|
库存: |
|||
完工的房屋和施工正在进行中 |
11718507年 |
10446139年 |
|
土地和开发中的土地 |
7382273年 |
7108142年 |
|
未拥有的合并存货 |
2331231年 |
1161023年 |
|
总库存 |
21432011年 |
18715304年 |
|
对未合并实体的投资 |
1173164年 |
972084年 |
|
善意 |
3442359年 |
3442359年 |
|
其他资产 |
1323478年 |
1090654年 |
|
32684162年 |
27467819年 |
||
金融服务 |
3254257年 |
2964367年 |
|
多户家庭的 |
1257337年 |
1311747年 |
|
Lennar其他 |
788539年 |
1463845年 |
|
总资产 |
37984295美元 |
33207778年 |
|
负债与权益 |
|||
住宅建筑: |
|||
应付账款 |
1616128美元 |
1321247年 |
|
与未拥有的合并存货有关的负债 |
1967551年 |
976602年 |
|
优先票据及其他应付债务净额 |
4047294年 |
4652338年 |
|
其他负债 |
3347673年 |
2920055年 |
|
10978646年 |
9870242年 |
||
金融服务 |
2353904年 |
1906343年 |
|
多户家庭的 |
313484年 |
288930年 |
|
Lennar其他 |
97894年 |
145981年 |
|
总负债 |
13743928年 |
12211496年 |
|
股东权益: |
|||
优先股 |
- - - - - - |
- - - - - - |
|
面值0.10美元的A类普通股 |
25608年 |
30050年 |
|
面值0.10美元的B类普通股 |
3660年 |
3944年 |
|
额外实收资本 |
5417796年 |
8807891年 |
|
留存收益 |
18861417年 |
14685329年 |
|
库存股票 |
(210389) |
(2709448) |
|
累计其他综合收益(亏损) |
2408年 |
(1341) |
|
股东权益总额 |
24100500年 |
20816425年 |
|
无控的利益 |
139867年 |
179857年 |
|
总股本 |
24240367年 |
20996282年 |
|
负债及权益合计 |
37984295美元 |
33207778年 |
莱纳公司及其子公司 |
|||
补充数据 |
|||
(千美元) |
|||
(未经审计的) |
|||
11月30日 |
|||
2022 |
2021 |
||
住宅建筑的债务 |
4047294美元 |
4652338年 |
|
股东权益 |
24100500年 |
20816425年 |
|
总资本 |
28147794美元 |
25468763年 |
|
房屋建设债务与总资本之比 |
14.4% |
18.3% |
|
住宅建筑的债务 |
4047294美元 |
4652338年 |
|
减:房屋建设现金和现金等价物 |
4616124年 |
2735213年 |
|
房屋建设净债务 |
美元(568830) |
1917125年 |
|
房屋建设净债务占总资本(1) |
(2.4) % |
8.4% |
(1) |
净房屋建设债务占总资本是一个非公认会计准则的财务指标,定义为净房屋建设债务(房屋建设债务) |
联系人:
伊恩·弗雷泽
投资者关系
Lennar公司
(305) 485 - 4129
莱纳公司
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